경매공부 - 물권과 채권의 차이, 말소기준근저당권
이 글에서는 경매에서 다뤄지는 물권과 채권에 대해서 간략히 알아보고 말소기준등기의 개념을 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 물권 - 정의 : 특정 물건을 지배하여 얻을 수 있는 배타적 권리 - 물권의 종류 : 민법상 소유권, 저당권, 전세권, 점유권, 지역권, 유치권, 지상권, 질권 총 8가지 목적에 따라 용익물권, 담보물권, 관습법상 물권 세가지로 구분 - 물권우선주의와 일몰물권주의 * 물권우선주의 : 물권과 채권간 권리 충돌 시 물권에 우선순위가 있음 * 밀몰물권주의 : 하나의 물건에 동일한 내용의 물권이 존재할 수 없음 * 용익물권 : 지상권, 지역권, 전세권으로 사용가치 지배에 목적을 둠 * 담보물권 : 유치권, 저당권, 질권으로 교환가치에 목적을 둠 * 관습법상 물권 : 관습법에 의해 인정되는 물권..
2023. 3. 19.
